26 ноября 2013
По данным Ассоциации «GreenСтрой», сейчас в России сертифицировано по международным «зеленым» стандартам 30 домов и 100 находится на стадии сертификации. В масштабе всей страны — это капля в море. Причина проста. Построить экологичное и энергоэффективное здание, отвечающее всем требованиям и стандартам, — совсем недешево. По разным оценкам, стоимость такого здания вырастает на 10-30%. И такая картина характерна прежде всего для России. В Европе и США «зеленые» здания обходятся девелоперу дешевле аналогичных, но не энергоэффективных домов.
«Последний „зеленый“ дом, который был построен в США, оказался на 44% дешевле аналогичных объектов, — рассказал председатель правления Ассоциации „GreenСтрой“ Дмитрий Березуцкий. — За границей такое строительство поставлено на поток. Нет проблем с материалами, поставщиками и т.д. В России девелопер, который строит энергоэффективный дом, вынужден большинство материалов заказывать за рубежом, что само по себе увеличивает стоимость».
Другая причина, которая тормозит развитие энергоэффективного строительства, — отсутствие единого отечественного «зеленого» стандарта.
«Те международные стандарты, по которым сейчас пытаются сертифицировать „зеленые“ объекты, не всегда полностью коррелируют с отечественным законодательством, — отмечает Дмитрий Березуцкий. — У нас есть свои стандарты, но все они разрознены. Сейчас пошел процесс создания единого стандарта, и я надеюсь, что с его принятием „зеленое“ строительство пойдет активнее». Однако, по словам экспертов, российский «зеленый» стандарт будет отличаться от европейских аналогов. В нем будет сделан упор на энергоэффективность, а не на охрану окружающей среды, как это заложено в большинстве зарубежных стандартов. Но связано это отнюдь не с меньшей заботой о природе, чем в европейских странах, на то есть объективные причины. Например, международные «зеленые» стандарты предъявляют жесткие требования к очистке сточных вод. «Но в в России большинство очистных сооружений построено в 60-70-е годы, в то время не существовало жестких требований к очистке воды, — говорит директор филиала компании „Экос“ Ольга Илюхина. — Современные ЖК просто подключаются к существующим очистным сооружениям, а значит, в принципе не могут выполнить заложенных стандартом требований. Единственный выход — строительство собственной современной очистной станции, но такая роскошь доступна далеко не всем девелоперам».
